Czym jest Plan ogólny Ostrowa Wielkopolskiego?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Ostrów Wielkopolski. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Ostrowa Wielkopolskiego jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Ostrowie Wielkopolskim.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Ostrowie Wielkopolskim.
Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski
Plan ogólny dla gminy Ostrów Wielkopolski został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Ostrów Wielkopolski w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Ostrowa Wielkopolskiego w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą gminę Ostrów Wielkopolski na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Ostrów Wielkopolski, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
20 758.38 ha
Liczba wyznaczonych stref
1657
Obszar uzupełnienia zabudowy
978.50 ha
4.7% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
82.8%
Strefy planistyczne w gminie Ostrów Wielkopolski
W gminie Ostrów Wielkopolski wyznaczono 1657 stref planistycznych w 12 rodzajach. Największą część gminy, 82.8%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 7.5%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 96 | 17 192.21 | 82.8% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 452 | 1 174.32 | 5.7% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 278 | 515.02 | 2.5% |
| SP | Strefa gospodarcza | 64 | 508.54 | 2.5% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 35 | 385.63 | 1.9% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 318 | 344.29 | 1.7% |
| SU | Strefa usługowa | 240 | 288.25 | 1.4% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 72 | 161.45 | 0.8% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 40 | 115.88 | 0.6% |
| SG | Strefa górnictwa | 6 | 32.90 | 0.2% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 48 | 28.33 | 0.1% |
| SC | Strefa cmentarzy | 8 | 11.24 | 0.1% |
| Razem | 1657 | 20 758.06 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Ostrowie Wielkopolskim
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Ostrów Wielkopolski wyznaczono go na 978.50 ha, czyli 4.7% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Ostrowie Wielkopolskim: 4.7%, średnio w powiecie: 9.7%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 7.5% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 13.3%. Średnie obliczono na podstawie 7 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Odolanów | 4.6% | 7.5% |
| Przygodzice | 3.2% | 6.6% |
| Ostrów Wielkopolski | 47.9% | 46.8% |
| Raszków | brak projektu planu ogólnego | |
| Gołuchów | 2.1% | 6.6% |
| Pleszew | 5.6% | 7.2% |
| Nowe Skalmierzyce | 2.4% | 17.7% |
| Krotoszyn | 4.1% | 6.4% |
| Sieroszewice | 3% | 5% |
| Sulmierzyce | 1% | 8.6% |
Informacje o Planie ogólnym Ostrowa Wielkopolskiego w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Ostrowa Wielkopolskiego wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Ostrowa Wielkopolskiego!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Ostrowa Wielkopolskiego? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Ostrów Wielkopolski, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Ostrowa Wielkopolskiego, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Ostrów Wielkopolski oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Ostrowa Wielkopolskiego!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Ostrowa Wielkopolskiego.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG miasto Sulmierzyce - POG Krotoszyn - POG miasto Ostrów Wielkopolski - POG Nowe Skalmierzyce - POG Odolanów - POG Pleszew - POG Raszków - POG Przygodzice - POG Gołuchów - POG Sieroszewice